VIVIENDA EN VILLARES DE REINA , A 5 MINUTOS DE SALAMANCA. OPORTUNIDAD ÚNICA

Descripción del inmueble

Vivienda con altura de segundo para entrar a vivir en la localidad de Villares de la Reina, a escasos 5 minutos de Salamanca .Muy cerca del Polígono Industrial de Los Villares
La población cuenta con Supermercado, Auditorio, Piscina Municipal, Bancos, Farmacia, Hostelería consolidada... y, por supuesto, autobuses metropolitanos (Líneas 33-36, 25-35 y 38) con una buena frecuencia y accesibilidad a la zona Centro de Salamanca y el Campus Universitario.

Se plantea como opción ideal para familias. No requiere una gran inversión y siempre existe la posibilidad de sacarle rentabilidad a futuro.

**TAMBIÉN IDEAL INVERSORES**

______DISTRIBUCIÓN______
- 3 habitaciones.
- 1 baño.
- Cocina.
- Salón - Comedor con acceso a pequeña terraza cerrada.
- Hall.

________CALIDADES________
- SIN Ascensor.
- Calefacción Individual Gas Natural.
- Ventanas de Aluminio.
- Paredes de Gotelé.
- Suelo de Cerámica.
- Orientación Este, Noroeste.
- Certificado de Eficiencia Energética pendiente de emitir por la Propiedad.

Contacta con nosotros y organiza tu visita al 670 42 53 11 (Whatsapp)
O pasa por nuestra oficina: C/ Rodríguez Fabrés, 1 (Mismo edificio Gasolinera de Puerta Zamora)

…”Somos gente de aquí….gente de Salamanca”…

**El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Las Fotos son propiedad de Aches Inmobiliaria; se tomarán medidas legales si son publicadas y/o utilizadas, sin su consentimiento**
*¡¡AVISO!! Algunas de las imágenes han sido editadas mediante herramientas digitales (IA) para eliminar elementos personales o de decoración con el fin de facilitar la visualización de los espacios. El inmueble se encuentra en el estado que se muestra, sin modificaciones estructurales.*

En este precio de venta no se incluyen los gastos de:
-Impuestos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) segunda mano. En Castilla y León el tipo general es el 8%. Para obra nueva IVA y Actos jurídicos documentados.
-Notaría: Gastos de escrituración.
-Registro de la Propiedad: Inscripción de la nueva titularidad a su cargo.
-Gestoría: Si aplica generalmente al pedir hipoteca.

Los gastos dependen del perfil del comprador y serán informados en detalle en nuestras oficinas.